中新经纬8月1日电 1日，广州住房公积金科罚中心、广州市住建局发布对于赈济索求住房公积金支付购房首付款的奉告a伦理电影在线观看，为赈济刚性和改善性住房需求，收缩缴存东谈主购房资金压力，在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存东谈主，可苦求索求本东谈主相称浑家名下住房公积金支付购房首付款。

　　本奉告自印发之日起实施。原有规则与本奉告不一致的，按本奉告执行。

　　开端：广州住房公积金科罚中心微信号

　　【实施细目】

　　具体来看，索求住房公积金支付购房首付款实施细目如下：

　　一、苦求条目

　　购房主谈主相称浑家(以下统称“苦求东谈主”)在本市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房生意合同网签后，可按合同商定苦求将住房公积金账户余额划转至购买房屋所属项商酌商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款。

　　二、索求频次

　　购买归并套住房，苦求东谈主各可索求一次购房首付款。

　　三、索求额度

　　苦求东谈主索求总金额统共不提升商品房生意合同商定的首付款金额，且不提升本东谈主住房公积金账户余额。

　　四、办理经过

　　(一)商品房生意合同网签前，统统苦求东谈主需佩戴以下材料共同到广州住房公积金科罚中心下设网点苦求出具索求首付款苦求说明书，并交房地产设立企业：

　　1.商品房认购书(原件)；

　　2.本东谈主身份证(购房主谈主浑家苦求索求的，还需提供成亲证原件)；

　　3.《房地产设立企业说明、承诺书》(原件)；

　　4.《索求住房公积金支付购房首付款授权、承诺书》(原件)。

　　(二)苦求东谈主与房地产设立企业办理商品房生意合同网签。商品房生意合同中需商定网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款联系履行。

　　(三)苦求东谈主佩戴以下材料想广州住房公积金科罚中心下设网点苦求划转购房首付款：

　　1.已网签的《商品房生意合同》(原件)；

　　2.本东谈主身份证(原件)。

　　(四)广州住房公积金科罚中心在3个责任日内完成审批，将索求金额转账至购买房屋所属项商酌预售资金监管账户。

　　五、办理网点

　　广州住房公积金科罚中心广铁分中心及各就业处、科罚部。

　　六、其他事项

　　(一)索求首付款不影响以该套住房苦求住房公积金贷款时的可贷额度计算。

　　(二)索求首付款购房后不错该套住房连接苦求索求，可索求额度扣减已索求首付款金额。

　　(三)首付款划转至商品房预售资金监管账户前，苦求东谈主不可办理住房公积金账户漂流相称他索求业务。

　　(四)商品房生意合同被捣毁、消释大要说明无效的，购房主谈主应会临幸地产设立企业在合同被捣毁、消释大要说明无效之日起10个责任日内将索求金额原路退回。

　　本实施细目自印发之日起履行，97ai如遇国度、省市联系计谋调度将另行奉告。广州住房公积金科罚中心可根据具体实施情况优化调度。

　　【热门问题解答】

　　一、哪些缴存东谈主不错苦求办理索求住房公积金支付购房首付款？

　　答：同期赋闲以下条目，就不错苦求办理：

　　1.在本市行政区域内购买新建商品住房。

　　2.完成商品房生意合同网签且在商品房生意合同中商定：两边高兴在网签后将索求的住房公积金余额径直划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。

　　二、购买二手住房能否苦求索求住房公积金支付购房首付款？   

　　答：不可。索求住房公积金支付首付款只适用于在广州市行政区域内购买新建商品住房。

　　三、购房主谈主非浑家关系，但同为产权东谈主，住房公积金是否王人可用于支付购房首付款？

　　答：是的。房屋产权东谈主相称浑家王人不错苦求，但需一次性共同提交苦求，且统共索求金额不提升网签合同商定的首付款金额。

　　四、苦求索求公积金支付购房首付款后，还能连接以归并套住房苦求购房索求吗？

　　答：不错。连接索求时，可索求额度需扣减已索求的首付款金额。

　　五、他东谈主不错代办索求公积金支付购房首付款业务吗？

　　答：商品房生意合同网签前，需统统苦求东谈主共同到广州住房公积金科罚中心下设网点苦求开具索求首付款苦求说明书，不可奉求他东谈主代办；商品房生意合同网签后，任一苦求东谈主佩戴联系材料想办理网点苦求划转购房首付款即可。

　　六、已购买了一套住房并以该套住房畴前索求住房公积金，现商酌再购买一套新建商品住房，是否不错苦求索求住房公积金支付新购住房的首付款？

　　答：不错，但需先刊出现存住房的索求。要是现存住房办理的是按月还贷索求，需要先结清住房公积金贷款。

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　　七、索求住房公积金支付购房首付款后，是否影响以该套住房苦求住房公积金贷款时的可贷额度计算？

　　答：不影响。已索求的首付款金额仍可当作公积金账户余额用于计算以该套住房苦求住房公积金贷款时的可贷额度。

　　八、《商品房生意合同》被捣毁、被消释或被说明无效后，已索求的购房首付款若何处理？

　　答：《商品房生意合同》被捣毁、被消释或被说明无效后，房地产设立企业佩戴退房条约和广州住房公积金科罚中心盖印的退款苦求表向预售资金监管部门苦求退款。预售资金监管部门核准高兴后a伦理电影在线观看，监管账户银即将购房主谈主支付首付款的住房公积金原路退回至广州住房公积金科罚中心账户。苦求东谈主抓身份证原件和退款转账凭据(需备注退款苦求东谈主姓名和证件号)至广州住房公积金科罚中心苦求个东谈主住房公积金入账。(中新经纬APP)